В едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) собраны и систематизированы достоверные данные о недвижимом имуществе, которое было учтено, и правах на него, а также о том, на каких основаниях они возникли, кто является правообладателями, и прочих сведениях, наличие которых предусмотрено соответствующим Федеральным Законом.
Виды выписок из ЕГРН:
- О кадастровой стоимости объекта недвижимости
- О содержании правоустанавливающих документов;
- Об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
- О переходе прав по объекту недвижимости;
- О лицах, получавших сведения на объект недвижимости.
Перечисленные сведения могут предоставляться несколькими способами:
- В виде электронного документа, содержащего запрошенную информацию, который будет прислан Вам на электронную почту. В таком документе не содержится подписей или печатей ответственных лиц и характер его исключительно информационный. Информация предоставляется в сжатые сроки - до одних суток;
- В виде электронного документа с текстом выписки, упакованного в архивный файл и заверенного электронной цифровой подписью ответственного лица Росреестра. На официальном сайте Росреестра можно проверить подлинность полученной информации. Срок предоставления информации - до 5 рабочих дней;
- На бумажном носителе с мокрой печатью, отправленном по почте. Срок изготовления выписки составляет 5 рабочих дней, а срок доставки документов может варьироваться.
Если у гражданина нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, их могут доставить в любое удобное место и время. Для этого необходимо будет при подаче заявления указать в нем способ получения "курьерская доставка". Данная услуга будет платной.
Предполагается, что вступление в силу Закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней.
Если необходима выписка об объекте недвижимости, можно будет получить ее в течение трех дней вместо пяти.
Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлены Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2016 N 291 (вступает в силу с 1 января 2017 года). Стоимость выписки составляет 1000 руб.
Основные сведения, входящие в выписку из Росреестра
Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество понадобится при совершении сделок с объектами недвижимости. При заказе выписки из ЕГРН онлайн возможно быстро получить доступ к информации о том, кому принадлежит та или иная недвижимость, имеются ли в отношении интересующего объекта аресты или судебные споры, а также другие нюансы. Кроме того, такой документ может потребоваться банку при оформлении кредитного договора под залог недвижимости.
Расширенная выписка о переходе прав
Расширенной выпиской, в которой указывается история перехода прав собственности на имущество от владельца к владельцу, пользуются в случае, если есть хоть какие-то сомнения касательно предмета сделки, то есть, такой документ получают, совершая любые сделки с недвижимостью. В документе содержатся сведения о лицах, осуществлявших право владения данным имуществом, начиная с 1998 года. Более раннюю информацию имущественных правах на недвижимость содержат архивы местных БТИ или районных администраций.
Если у гражданина нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, их могут доставить в любое удобное место и время. Для этого необходимо будет при подаче заявления указать в нем способ получения "курьерская доставка". Данная услуга будет платной.
Предполагается, что вступление в силу Закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление, и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней.