Актуальность сведений из Государственного кадастра недвижимости – вопрос, который волнует большинство граждан, собирающихся произвести сделку, для осуществления которой необходимы указанные сведения. Чтобы грамотно подготовиться к подписанию необходимого договора, следует разобраться, в процедуре получения информации и сроке ее действия.
ГКН содержит полный объем официальной информации об объектах недвижимости, который формируется на основании официальных документов, содержащих информацию об основных характеристиках земельного участка или объекта капитального строительства.
Определив вид документа, в котором необходимо получить необходимые сведения из ГКН, заявитель производит оплату госпошлины за предоставление государственной услуги в установленном размере и направляет заявление в Росреестр любым удобным способом: на личном приеме, почтовым отправлением, воспользовавшись услугами Многофункционального центра или сайтом Росреестра.
Получить сведения из ГКН можно достаточно оперативно: срок предоставления необходимой информации – от 5 до 15 рабочих дней.
Действующие нормы законодательства, регулирующие вопросы выдачи сведений из Государственного кадастра недвижимости, не предусматривают срок действия выписок, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Следует отметить, что информация, предоставленная заявителю, отражает характеристики объекта недвижимости, присущие ему на момент предоставления сведений. При совершении большинства действий с недвижимостью, для которых необходимы сведения из ГКН, выписку из Государственного кадастра недвижимости лучше всего оформлять непосредственно перед проведением необходимых мероприятий.