Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит официальные сведения, которые могут понадобиться широкому кругу лиц, для уточнения основных характеристик объекта недвижимости: земельного участка или объекта капитального строительства.
Действующее законодательство предоставляет заявителям несколько способов получить сведения из ГКН.
1. Непосредственное обращение к специалисту организации, осуществляющей прием заявлений о предоставлении выписки из ГКН. Для этого заявителю необходимо посетить любое отделение Росреестра или Многофункциональный центр, не забыв взять паспорт. Место расположения объекта, о котором необходимо получить сведения из ГКН, относительно расположения организации, в которую обращается заявитель, значения в данном случае не имеет. Для этого нужно подготовить заявление и приложить к нему квитанцию об оплате госпошлины. Если запрашиваемая информация относится к сведениям ограниченного доступа, заявителю необходимо предоставить документ, подтверждающий его право доступа к указанной информации.
2. Собственник объекта недвижимости (его представитель) может направить заявление о предоставлении сведений из ГКН в отделение Росреестра по месту расположения интересующего объекта почтовым отправлением. При оформлении заявления, к которому необходимо приложить квитанцию об оплате госпошлины, следует указать основные сведения об объекте недвижимости, персональные сведения заявителя и способ получение ответа на запрос (почтовым отправлением или на личном приеме).
3. Один из самых оперативных и экономичных способов получения необходимой информации – оформление заявки на сайте Росреестра. Размер госпошлины в данном случае существенно ниже, чем пи личном обращении в Росреестр. Запрашиваемая информация отправляется в электронном виде или по почте – в зависимости от указанного заявителем способа получения ответа на запрос.